מדד המחירים לצרכן 15.6.2022: 0.5%+ | מדד תשומות הבניה 15.6.2022: 0.5%+ | ריבית הפריים: 2.25% | ממוצע ריביות צמודות מדד: 2.49% | ממוצע ריביות לא צמודות: 2.87%
במאמר זה נסקור את שכונת אחוזת הנשיא ברחובות מכמה בחינות.
שכונת אחוזת הנשיא ממוקמת בצפון רחובות בסמוך לכביש העוקף דרך מנחם בגין המוביל לכביש 40 לכיוון דרום ולפארק המדע ונס ציונה לכיוון צפון. השכונה גובלת במכון ויצמן ממערב ובשכונת רחובות המדע מדרום.
כל השכונה הינה רחוב אחד מעגלי (רחוב כרמל) ובלב השכונה ישנו פארק ציבורי עם מתקני משחקים לילדים.
בימים אלו נבנה מרכז מסחרי אשר ישרת את דרי השכונה, ובנוסף נבנה הבניין האחרון לשכונה.
בשכונה בניינים בני 4-27 קומות וקוטג'ים טוריים.
בבניינים קיימות דירות 3-6 חדרים, דירות גן, דופלקס, פנטהאוז ומיני פנטהאוז. בקוטג'ים יש דירות 6-7 חדרים עם או בלי מרתף.
ממוצע עליית מחירים ה-5 שנים האחרונות בשכונה עומד על 23%.
ממוצע המחירים לפי חדרים:
(סקר נתונים אחרון בוצע בשנת 2019)
הפארק בלב השכונה מקרא גן הכבאית. הפארק משמש את תושבי השכונה ובו מדשאות מוצלות ומתקני משחקים בטיחותיים לילדים במרחק של יציאה מהבית.
בנוסף לגן, יש את מכון ויצמן הגובל בשכונה שם ניתן לטייל ולהנות מהפארקים במכון.
פארק רחובות המדע הנמצא בשכונת רחובות המדע ומשמש גם הוא את תושבי השכונה.
גם הכלבים של השכונה לא מקופחים ויש להם גינה משלהם הממוקמת בחלקו הצפוני של השכונה.
לשכונה אין כיום מרכז מסחרי המשמש את תושבי השכונה והם נאלצים לנדוד לשכונות הקרובות. יחד עם זאת, בימים אלו מוקם בשכונה מרכז מסחרי הנשיא הראשון שאמור להיות מאוכלס ברבעון השני של שנת 2021.
בשכונה קיים סניף של קופ"ח כללית המספק רופאי משפחה, ילדים ונשים, שירותי אחות ומעבדה, כמו גם שיעורי יוגה ופילאטיס.
מרכז מסחרי קרוב: ברחוב יהודה גורודסקי 31 קיים מרכז מסחרי ובו:
מדד המחירים לצרכן 15.6.2022: 0.5%+ | מדד תשומות הבניה 15.6.2022: 0.5%+ | ריבית הפריים: 2.25% | ממוצע ריביות צמודות מדד: 2.49% | ממוצע ריביות לא צמודות: 2.87%