שכונת ארגמן נס ציונה

במאמר זה נסקור את שכונת ארגמן היוקרתית בנס ציונה.

רקע

שכונת ארגמן היא השכונה החדשה ביותר בנס ציונה היום והיא נחשבת למבוקשת היוקרתית ביותר בעיר בזכות התכנון המתקדם של השכונה והסמיכות לפארק הלאומי גבעות הכורכר. השכונה בנויה בצורה מעגלית עם פארק ענק ומרכז מסחרי בלב השכונה. שכונת ארגמן נס ציונה

אופי המגורים בשכונה:

לצד הבניה הרוויה בשכונה ישנם גם קוטג’ים. במעגל החיצוני של השכונה ישנם מבנים בני כ-7 קומות ובמעגל הפנימי יותר של השכונה ישנם בניינים של עד 4 קומות והקוטג’ים. בלב השכונה יש מרכז מסחרי ופארק ירוק רחב ידיים (פארק ארגמן) לרווחת תושבי השכונה.

מיקום

השכונה ממוקמת בחלקה המערבי של נס ציונה ברחוב השריון מצפון, רחוב שד’ המעפילים ממזרח,רחוב עמק השושנים מדרום ודרך גבעות הכורכר ממערב.

מדדי הנדל”ן בשכונה

בשכונה דירות בגודל 4-6 חדרים, דירות רגילות, פנטהאוז, מיני פנטהאוז ודירות גן.

* ממוצע המחירים לרכישה/שכירת לפי חדרים בשכונה:

  • 4 חדרים: 2,565,000 ₪
  • 5 חדרים: 2,930,000 ₪
  • 6 חדרים: 4,135,000 ₪

* נכון לשנת 2019 ע”פ אתר הנדל”ן הממשלתי

חינוך בשכונה

בית הספר המשמש את ילדי השכונה:

בית ספר ממלכתי ארגמן הנמצא משה לרר 29. במבחני המיצ”ב הארצי, ממוצע ציוני התלמידים בבית הספר במקצועות אנגלית, עברית ומתמטיקה היו גבוהים מהממוצע הארצי.

לנתונים המלאים של מבחני המיצ”ב באתר מיצ”ב ברשת של משרד החינוך.

כ-10 גני ילדים ממלכתיים קיימים לילדי השכונה:

  1. ינשוף, יסעור, אנפה, דוכיפת, אנקור ודרור – רח’ משה לרר 9.
  2. חופית – רח’ משה לרר 1.
  3. חסידה וירקון – רח’ משה לרר 11.

 

פנאי, גינות ופארקים בשכונה

פארק ארגמן שתוכנן בהשראת גבעות הכורכר נמצא בלב השכונה ומשתרע על שטח של 22,464 מ”ר והפארק צמוד למרכז המסחרי וממוקם בלב השכונה. בפארק מדשאות, שבילי הליכה, מתקני שעשועים לילדים ופינות אתגרים לגדולים יותר, פינות מנוחה ועוד.
גן לאומי גבעות הכורכר

חוגים והעשרה:

  1. אקטיביX – אימוני כושר חווייתיים לילדים משכבות גיל כיתות א’-ג’ וד’-ו’.
  2. התעמלות אומנותית – כיתות א’ וב’ ולקבוצות מתקדמות יותר.
  3. ג’ודו – קבוצות לשכבות גיל מטרום חובה ועד לבוגרים.
  4. קרטה – לשכבות גיל כיתות א’-ב’, ג’-ה’ וקבוצת כיתות ו’ ומעלה.
  5. אלקטרוניקה ומדעים – חוג אלקטרוניקה המקנה ידע במושגי יסוד בתחום לקבוצות גיל כיתות א’-ג’ וכיתות ד-ו. חוג המדען הירוק המשלב נושאי מדע שונים יחד עם יצירת דגמים וצייצגים לכיתות א-ד.
  6. אסטרונומיה – חוג הכרת מערכת השמש לכיתות א’-ב’ וכיתות ג’-ד.
  7. אומנות – ציור ועבודות יצירה לכיתות א’-ו’, חיות בחרוזים לכיתות א’-ד’, חימר וקרמיקה לכיתות א’-ו’, עיצוב מיניאטורה לכיתות א’-ד’ וחוג ציור לכיתות א’-ד’.
  8. מחשבים – חוג ללימוד תוכנת אופיס, אינטרנט, משחקי רשת, בניית משחקים, אתרים וכדומה. קבוצות גיל לכיתות א’-ג’ וקבוצה נוספת לכיתות ד’-ו’.
  9. חוגי בעלי חיים – וטרינריה לכיתות א’-ב’, ג’-ד’ ועולם הכלב לכיתות א’-ד’.
  10. לגו הנדסי – חוג המתאים לילדים המתעניינים בעולמות המדע, ההנדסה והטכנולוגיה לקבוצת גיל כיתות א’-ג’.
  11. רולרבליידס – חוג לשיפור הקאורדינציה ושיווי המשקל לקבוצת גיל כיתות א’-ד’.
  12. קט רגל – לקבוצות גיל גן חובה, כיתה א’, כיתה ב’, כיתה ג’ וכיתות ד’-ו’.

לפרטים נוספים והרשמה באתר קריית התרבות נס ציונה.

כמו כן, במרכז המסחרי הצמוד לפארק ישנם מסעדות, וחדר כושר מיוחד לנשים.

שירותים ומסחר

בסמוך לפארק ארגמן נמצא המרכז המסחרי קניון עמי בוטיק סנטר. במכרז קיימים לרווחת תושבי השכונה העסקים הבאים:

  1. UNIX – מועדון כושר לנשים.
  2. האופה מבגדד – קונדטוריה.
  3. מלדיני פיצה בר – פיצת שף.
  4. דלי קרים – גלידרייה.
  5. קפה ללוש בראסרי – בית קפה מסעדה.
  6. בורגרים – מסעדה בשרית.
  7. NEWSHI – מסעדה אסייתית.
  8. פלאפל בעיגול.
  9. M HAIR BOUTIQUE – מספרה.
  10. סופר נוח שפע ארגמן – סופר שכונתי.
  11. מטרו מובייל – חנות ומעבדת סלולר.
  12. גרובר חנות חיות.
  13. מתוק לי – חנות נוחות.
  14. לבנדר- מכבסה מקצועית.
  15. YULLIA – רשת ספא וקוסמטיקה.
  16. GOOD DEAL – מוצרים לבית.

שירותים נוספים כגון קופות חולים, ספרייה עירונית, קריית התרבות, מרכז קהילתי ועוד, נמצאים בשכונות הגובלות וברחקי הליכה קצרים.

תחבורה ותחבורה ציבורית

מבחינה תחבורתית, השכונה קרובה לצירי תחבורה ראשיים כגון כביש 42 דרך צומת בית עובד המוביל לכביש 4, כביש 431 הרוחבי אליו מגיעים דרך צומת הרחובות ויצמן ורחוב המאה ואחד. כמו כן, השכונה קרובה מרחק נסיעה קצר לתחנת הרכבת ברחובות פארק המדע ותחנת הרכב ראשונים הממוקמת בסמוך לקניון ראשונים.

מבחינת תחבורה ציבורית קו 13 עוצר ב-3 תחנות ברחוב שד’ המעפילים פינת עמק השושנים, דרך גבעות הכורכר פינת רחוב שורק ותחנה נוספת ברחוב עמר השושנים. הקו עובר דרך שכונות מליבו, הוואלי, כפר אהרון, טירת שלום, נווה כרמית (קריית התרבות) ומרכז העיר (רחוב ויצמן).
בתחנת האוטובוס שד’ המעפילים פינת עמק השושנים יש גם את קו 4 (בתדירות נמוכה) הנוסע לפארק המדע ותחנת הרכבת ברחובות הלוך וחזור.
קיים גם קו נוסף (85א) לתלמידי חטיבות הביניים והעליונות בעיר.

תעסוקה

אזורי התעסוקה המרכזיים הקרובים לשכונה במרחק נסיעה קצר:

  • פארק הורביץ – רחובות.
  • מכון ויצמן למדע – רחובות.
  • פארק תעשיות המדע ע”ש יצחק רבין – רחובות.
  • פארק המדע קרית ויצמן – נס ציונה

הדמוגרפיה של השכונה

הרכב השכלה: 48.1% אקדמאים (39.1% בכלל העיר).

הרכב גילאים:

  • עד 18: 39.3% מכלל האוכלוסייה.
  • 18-65: 55.2% מכלל האוכלוסייה.
  • מ-65 ומעלה: 5.5% מכלל האוכלוסייה.

הרכב דתות:

  • אוכלוסייה יהודית: 98.2% מכלל האוכלוסייה.
  • דתות אחרות: 1.8% מכלל האוכלוסייה.

הכנסה חציונית למשק בית: 12,955 ₪

*** נתוני הדמוגרפיה נכונים לסקר שנערך בשנת 2018.

לפרטים טכניים נוספים על השכונה כולל מחירי דירות אחרונות שנמכרו, כנסו לאתר הנדל”ן הממשלתי.

שחר חסיד,
יועץ נדל”ן ומומחה לשיווק דיגיטלי
הדרך הנכונה – ייעוץ נדל”ן
  • לכל עסקאות הנדל"ן האחרונות ונתונים אחרים על השכונה לחץ/י כאן.
  • לחיפוש נכסים באתר לחץ/י כאן.
אולי יעניין אותך גם...
שכונת ארגמן נס ציונה

שכונת ארגמן נס ציונה

שכונת ארגמן נס ציונה היא השכונה החדשה ביותר בנס ציונה היום והיא נחשבת למבוקשת היוקרתית ביותר בעיר בזכות התכנון המתקדם של השכונה והסמיכות…

למאמר המלא →
דירה להשקעה

דירה להשקעה – כל מה שחשוב לדעת לפני שקונים

לפני כמה חודשים החליטו במשרד האוצר להוריד את המס על דירה שניה ל-5% כדי לעודד את הרוכשים המתעניינים בדירה להשקעה. בעקבות המהלך ועל אף המצב של..

למאמר המלא →
איך מוכרים דירה

איך מוכרים דירה בדרך הנכונה?

החלטתם למכור את דירת 4 חדרים שלכם בשכונת הוואלי בנס ציונה (לדוגמא)? בשעה טובה. אם גם אתם חושבים שפרסום כמה תמונות בפייסבוק או ביד 2 זה..

למאמר המלא →
אחוזת הנשיא - רחובות

שכונת אחוזת הנשיא – רחובות

במאמר זה נסקור את שכונת אחוזת הנשיא ברחובות מכמה בחינות. שכונת אחוזת הנשיא ממוקמת בצפון רחובות בסמוך לכביש העוקף דרך מנחם בגין המוביל לכביש 40 לכיוון..

למאמר המלא →
שכונת וואלי נס ציונה

שכונת הוואלי – נס ציונה

את שכונת הוואלי התחילו לבנות בתחילת שנות ה-2000 על אדמות הפרדסים של כפר אהרון. השכונה נבנתה עבור משפחות שחיפשו מקום טוב, עם מערכת חינוך טובה ופארק..

למאמר המלא →
בלעדיות בתיווך – למה אני צריך את זה

בלעדיות בתיווך – למה אני צריך את זה?

החלטתם למכור את הנכס? שיהיה בשעה טובה. בטח עלו בכם מספר שאלות: האם למכור לבד או לתת בלעדיות בתיווך? אתם בוודאי שוקלים את האופציות השונות שיאפשרו..

למאמר המלא →
back to top

מוכרים את הנכס?

מלאו פרטים וקבלו תוכנית שיווק מלאה לנכס שלכם ללא התחייבות!

ניתן להסיר את המייל מרשימת התפוצה בכל עת | למידע נוסף ניתן לקרוא את מדיניות הפרטיות שלנו.

הדרך הנכונה – ייעוץ נדל”ן | שיווק מתקדם לנכסים

מוכרים את הנכס?

מלאו פרטים וקבלו תוכנית שיווק מלאה לנכס שלכם ללא התחייבות!

ניתן להסיר את המייל מרשימת התפוצה בכל עת | למידע נוסף ניתן לקרוא את מדיניות הפרטיות שלנו.