במאמר זה נסקור את שכונת ארגמן היוקרתית בנס ציונה.
שכונת ארגמן היא השכונה החדשה ביותר בנס ציונה היום והיא נחשבת למבוקשת היוקרתית ביותר בעיר בזכות התכנון המתקדם של השכונה והסמיכות לפארק הלאומי גבעות הכורכר. השכונה בנויה בצורה מעגלית עם פארק ענק ומרכז מסחרי בלב השכונה.
לצד הבניה הרוויה בשכונה ישנם גם קוטג’ים. במעגל החיצוני של השכונה ישנם מבנים בני כ-7 קומות ובמעגל הפנימי יותר של השכונה ישנם בניינים של עד 4 קומות והקוטג’ים. בלב השכונה יש מרכז מסחרי ופארק ירוק רחב ידיים (פארק ארגמן) לרווחת תושבי השכונה.
השכונה ממוקמת בחלקה המערבי של נס ציונה ברחוב השריון מצפון, רחוב שד’ המעפילים ממזרח,רחוב עמק השושנים מדרום ודרך גבעות הכורכר ממערב.
בשכונה דירות בגודל 4-6 חדרים, דירות רגילות, פנטהאוז, מיני פנטהאוז ודירות גן.
* ממוצע המחירים לרכישה/שכירת לפי חדרים בשכונה:
* נכון לשנת 2019 ע”פ אתר הנדל”ן הממשלתי
בית הספר המשמש את ילדי השכונה:
בית ספר ממלכתי ארגמן הנמצא משה לרר 29. במבחני המיצ”ב הארצי, ממוצע ציוני התלמידים בבית הספר במקצועות אנגלית, עברית ומתמטיקה היו גבוהים מהממוצע הארצי.
לנתונים המלאים של מבחני המיצ”ב באתר מיצ”ב ברשת של משרד החינוך.
כ-10 גני ילדים ממלכתיים קיימים לילדי השכונה:
פארק ארגמן שתוכנן בהשראת גבעות הכורכר נמצא בלב השכונה ומשתרע על שטח של 22,464 מ”ר והפארק צמוד למרכז המסחרי וממוקם בלב השכונה. בפארק מדשאות, שבילי הליכה, מתקני שעשועים לילדים ופינות אתגרים לגדולים יותר, פינות מנוחה ועוד.
לפרטים נוספים והרשמה באתר קריית התרבות נס ציונה.
כמו כן, במרכז המסחרי הצמוד לפארק ישנם מסעדות, וחדר כושר מיוחד לנשים.
בסמוך לפארק ארגמן נמצא המרכז המסחרי קניון עמי בוטיק סנטר. במכרז קיימים לרווחת תושבי השכונה העסקים הבאים:
שירותים נוספים כגון קופות חולים, ספרייה עירונית, קריית התרבות, מרכז קהילתי ועוד, נמצאים בשכונות הגובלות וברחקי הליכה קצרים.
מבחינה תחבורתית, השכונה קרובה לצירי תחבורה ראשיים כגון כביש 42 דרך צומת בית עובד המוביל לכביש 4, כביש 431 הרוחבי אליו מגיעים דרך צומת הרחובות ויצמן ורחוב המאה ואחד. כמו כן, השכונה קרובה מרחק נסיעה קצר לתחנת הרכבת ברחובות פארק המדע ותחנת הרכב ראשונים הממוקמת בסמוך לקניון ראשונים.
מבחינת תחבורה ציבורית קו 13 עוצר ב-3 תחנות ברחוב שד’ המעפילים פינת עמק השושנים, דרך גבעות הכורכר פינת רחוב שורק ותחנה נוספת ברחוב עמר השושנים. הקו עובר דרך שכונות מליבו, הוואלי, כפר אהרון, טירת שלום, נווה כרמית (קריית התרבות) ומרכז העיר (רחוב ויצמן).
בתחנת האוטובוס שד’ המעפילים פינת עמק השושנים יש גם את קו 4 (בתדירות נמוכה) הנוסע לפארק המדע ותחנת הרכבת ברחובות הלוך וחזור.
קיים גם קו נוסף (85א) לתלמידי חטיבות הביניים והעליונות בעיר.
אזורי התעסוקה המרכזיים הקרובים לשכונה במרחק נסיעה קצר:
הרכב השכלה: 48.1% אקדמאים (39.1% בכלל העיר).
הרכב גילאים:
הרכב דתות:
הכנסה חציונית למשק בית: 12,955 ₪
*** נתוני הדמוגרפיה נכונים לסקר שנערך בשנת 2018.
לפרטים טכניים נוספים על השכונה כולל מחירי דירות אחרונות שנמכרו, כנסו לאתר הנדל”ן הממשלתי.
שכונת ארגמן נס ציונה היא השכונה החדשה ביותר בנס ציונה היום והיא נחשבת למבוקשת היוקרתית ביותר בעיר בזכות התכנון המתקדם של השכונה והסמיכות…
לפני כמה חודשים החליטו במשרד האוצר להוריד את המס על דירה שניה ל-5% כדי לעודד את הרוכשים המתעניינים בדירה להשקעה. בעקבות המהלך ועל אף המצב של..
החלטתם למכור את דירת 4 חדרים שלכם בשכונת הוואלי בנס ציונה (לדוגמא)? בשעה טובה. אם גם אתם חושבים שפרסום כמה תמונות בפייסבוק או ביד 2 זה..
במאמר זה נסקור את שכונת אחוזת הנשיא ברחובות מכמה בחינות. שכונת אחוזת הנשיא ממוקמת בצפון רחובות בסמוך לכביש העוקף דרך מנחם בגין המוביל לכביש 40 לכיוון..
את שכונת הוואלי התחילו לבנות בתחילת שנות ה-2000 על אדמות הפרדסים של כפר אהרון. השכונה נבנתה עבור משפחות שחיפשו מקום טוב, עם מערכת חינוך טובה ופארק..
החלטתם למכור את הנכס? שיהיה בשעה טובה. בטח עלו בכם מספר שאלות: האם למכור לבד או לתת בלעדיות בתיווך? אתם בוודאי שוקלים את האופציות השונות שיאפשרו..
מלאו פרטים וקבלו תוכנית שיווק מלאה לנכס שלכם ללא התחייבות!
ניתן להסיר את המייל מרשימת התפוצה בכל עת | למידע נוסף ניתן לקרוא את מדיניות הפרטיות שלנו.
הדרך הנכונה – ייעוץ נדל”ן | שיווק מתקדם לנכסים
מלאו פרטים וקבלו תוכנית שיווק מלאה לנכס שלכם ללא התחייבות!
ניתן להסיר את המייל מרשימת התפוצה בכל עת | למידע נוסף ניתן לקרוא את מדיניות הפרטיות שלנו.