תמ”א 38 (תוכנית מתאר ארצית 38) היא יוזמה ממשלתית שמטרתה לחזק בניינים ישנים ולהגביר את עמידותם בפני רעידות אדמה. התוכנית מאפשרת שיפור והרחבת בניינים קיימים דרך חיזוק המבנה ובמקרים מסוימים, או הריסה ובנייה מחדש.

תמ”א 38-1 כוללת חיזוק המבנה ולעיתים קרובות הוספת קומות ו/או דירות חדשות במסגרת מגבלות התוכנית. תמ”א 38-2 מתירה הריסה ובנייה מחדש של בניין, מה שמאפשר לבנות בניין חדש עם דירות רבות יותר ובסטנדרטים גבוהים יותר.

השלב הראשון הוא בדיקת ייתכנות שבה אנו בודקים את המצב ההנדסי של הבניין, מיקומו והתאמתו לקריטריונים של תמ”א 38. אנו עורכים את הבדיקה ללא עלות ומספקים דוח מפורט שמסביר את האופציות הקיימות לדיירים.

שירותינו כולל ליווי מלא של הדיירים החל משלב בדיקת הייתכנות ועד לסיום הפרויקט. כולל את ארגון אספת דיירים, הסבר על התהליך, בחירת עו”ד מייצג, ניהול משא ומתן עם יזמים וסיוע בהתמודדות עם הבירוקרטיה והניירת הכרוכה בתהליך.

אנחנו חברה עצמאית שלא קשורה לאף קבלן או יזם ואיננו נהנים משום תמריץ כלכלי מבחירת קבלן מסוים. האינטרס שלנו הוא לשרת את הדיירים ולהבטיח את ההצעה המשתלמת והמתאימה ביותר להם.